Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с Законом РФ О наеме жилых помещений перерасчет производится в случаях, когда условия договора аренды жилого помещения изменены, в том числе в следующих случаях:
- Истекли сроки аренды или арендодатель расторг аренду по основаниям, предусмотренным законом;
- Изменение обстоятельств, на основании которых было заключено соглашение об аренде, привлекло к изменению размера арендной платы;
- Объект аренды частично или полностью перестал быть пригодным для использования по назначению из-за действий арендодателя.
Таким образом, в случае отсутствия заключенного договора аренды, Ваше право на перерасчет арендной платы ограничено.
Однако, с учетом того, что вы уже прожили в квартире месяц, рекомендуется обратиться к хозяину квартиры с просьбой взаимного соглашения относительно пересмотра суммы платежа. Ваша просьба может быть обоснована, например, изменением рыночных условий (аренда аналогичных жилых помещений в районе с более низкой стоимостью).
В случае отрицательного ответа или отказа арендодателя с Вами улаживать такой вопрос добровольно, рекомендуется обратиться в мировой суд с иском о пересмотре арендной платы на основании приведенных обстоятельств. Суд примет решение на основании предоставленных Вами аргументов и обстоятельств дела. Важно отметить, что данная процедура может занять определенное время и может потребовать дополнительных юридических расходов.
