Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, если вы были собственником ветхого жилья более 10 лет и получили новую квартиру в рамках программы переселения, вы имеете право на продажу этой квартиры.
Для того чтобы продать квартиру, вы должны выполнить следующие условия:
- Получить свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
- Прошло не менее 3-х лет с момента получения свидетельства о праве собственности на новую квартиру;
- Уведомить комиссию по переселению о своем намерении продать квартиру. Комиссия имеет предварительное право покупки квартиры по цене, не превышающей рыночную стоимость жилого помещения;
- Согласно Федеральному Закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», продажа квартиры должна быть оформлена в нотариальной форме и происходить только после ее государственной регистрации.
Учтите также, что при продаже квартиры, полученной в рамках программы переселения, вам может быть начислен налог на доходы физических лиц. Ставка налога составляет 13% от разницы между ценой продажи квартиры и ее первоначальной стоимостью.
Для получения более точной информации и консультации вам следует обратиться к юристу или специалисту в области жилищного права, чтобы учесть все нюансы и требования законодательства.
