Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, доля в общей собственности на недвижимое имущество может быть продана одним из собственников без согласия остальных собственников. Таким образом, вы вправе продать свою долю в квартире, даже если другие собственники не заинтересованы в ее покупке.
Однако в случае, если ребенок одного из собственников является несовершеннолетним, сделка по продаже вашей доли может столкнуться с некоторыми ограничениями. В соответствии со статьей 18 ГК РФ, сделки, которые могут нанести ущерб интересам несовершеннолетних, как правило, требуют опекунского согласия.
В данном случае, если вы хотите продать свою долю и ребенок одного из собственников является несовершеннолетним, вам необходимо получить согласие опекуна ребенка на совершение данной сделки. Необходимо обратиться в суд для получения согласия опекуна на продажу вашей доли.
Важно учесть, что в случае нежелания других собственников купить вашу долю, продажа может быть достигнута только на рыночных условиях через третью сторону — третьего лица, заинтересованного в покупке. В этом случае, вы и остальные собственники будете иметь пропорциональное право выкупа проданной доли.
Важно обратиться к квалифицированному юристу, знакомому с российским гражданским законодательством, для получения конкретных рекомендаций и инструкций по данной ситуации.
