Отвечаем на ваш вопрос:
Глубинское агентство по доходам России регулирует налогообложение при продаже недвижимости. Согласно законодательству, при продаже квартиры физическим лицом возникает обязанность уплатить налог на доходы от продажи недвижимости. Однако, существуют некоторые случаи освобождения от уплаты налога.
Одно из основных и наиболее распространенных освобождений — это продажа квартиры, которая является единственным имуществом продавца. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает это исключение. Она гласит, что при продаже квартиры, которая является собственностью физического лица более трех лет и является единственным жилым помещением, доход от такой продажи не облагается налогом на доходы физических лиц.
Однако, для применения этого освобождения необходимо соблюсти ряд условий:
- Квартира должна быть собственностью физического лица более трех лет;
- Квартира должна быть единственным жилым помещением;
- Продажа квартиры должна быть осуществлена не ранее чем через три года с момента регистрации права собственности на данную недвижимость.
В вашем случае, если квартира является вашей единственной недвижимостью и вы прожили в ней более трех лет, вы можете воспользоваться освобождением от уплаты налога на доходы от продажи недвижимости. Стоимость продажи надо увеличить в размере 1 300 000 рублей, тогда доход от продажи не будет облагаться налогом.
Однако, важно отметить, что в случае если вы уже воспользовались освобождением от налога на доходы от продажи недвижимости в течение последних трех лет, данная возможность может быть недоступной для вас. Если в вашем случае возникнут дополнительные вопросы или особенности, рекомендуется обратиться к профессиональному налоговому консультанту или юристу для получения индивидуального консультации, учитывающей все обстоятельства вашей конкретной ситуации.
