Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему гражданскому законодательству Российской Федерации, вы имеете право отозвать дарение квартиры, сделанное на вашу маму, и стать ее снова собственником, если она продала ее без вашего согласия. Однако, для осуществления этого права необходимо учесть несколько важных моментов.
Прежде всего, пожалуйста, обратите внимание на то, что дарение является добровольным передачей имущества от одного лица (дарителя) другому (дарополучателю) безвозмездно. Как правило, свойства, переданные в качестве дара, становятся собственностью дарополучателя после его принятия и регистрации сделки в органе Росреестра. Кроме того, дарение является бессрочным и неподлежит отзыву по истечении срока, установленного законом.
Тем не менее, закон предусматривает возможность отзыва дарения в случаях, когда дарополучитель злоупотреблял своим положением или вел себя неблагонадежно. Как правило, отзыв дарения возможен только в случае, если дарополучатель причинил дарителю ущерб (например, продал дарованное имущество без согласия дарителя).
Чтобы отозвать дарение и вернуть себе право собственности на квартиру, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора дарения недействительным. Суд рассмотрит ваше обращение и принимает решение в соответствии с законом. Однако, будьте готовы представить достаточные доказательства злоупотребления дарополучателем и причиненного ущерба.
Если суд признает ваш иск обоснованным, то решение суда вступает в силу и дарополучатель должен возвращать квартиру вам, ставшему вновь ее собственником. Тем не менее, стоит помнить, что каждая ситуация уникальна, и решение суда будет основываться на конкретных обстоятельствах дела.
Для получения более точной и персонализированной информации, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оценить вашу ситуацию и предоставить профессиональные юридические консультации.
