Вопрос: Могу ли я передать свою долю в квартире на маму, которая является совладельцем по ипотеке? Нужно ли для этого согласование с банком, который выдал ипотечный кредит?

Согласно законодательству РФ, вы можете передать свою долю в квартире на вашу маму, которая является совладельцем по ипотеке. Для этого вам необходимо оформить договор дарения на передачу доли. В договоре обязательно указываются все основные условия передачи доли, включая размер доли и долю имущества, которая остается у вас.

Однако, прежде чем оформлять дарение, вам необходимо обратиться в банк, который выдал ипотечный кредит, и узнать их политику относительно передачи доли в собственности. Некоторые банки требуют согласования передачи доли и предоставления документов, подтверждающих согласие других собственников квартиры на такую передачу. Возможно, банк требует также предоставления сведений о финансовом состоянии вашей мамы, чтобы убедиться, что она сможет продолжить выплачивать ипотечный кредит самостоятельно.

Если банк требует согласования передачи доли, вы должны предоставить им договор дарения, а также другие необходимые документы, такие как согласие остальных собственников квартиры и справку о финансовом состоянии вашей мамы. Банк проведет анализ предоставленных документов и примет решение о допустимости передачи доли в соответствии со своей политикой.