Отвечаем на ваш вопрос:
Судья делает выбор основываясь на судебной практике. Обычно, доверенность на сделку с недвижимостью подразумевает распоряжение конкретным имуществом, и поскольку мать и дочь являются разными юридическими лицами, существует мнение, что доверенность, выданная на девичью фамилию, не будет действительной при попытке продажи имущества после смены фамилии.
Однако, это касается исключительно судебной практики, и в каждом конкретном случае решение будет зависеть от многих факторов, включая словосочетание доверенности и особенности ситуации. Поэтому, чтобы получить точный и основанный на законности ответ, важно проконсультироваться с юристом, который знаком с конкретными обстоятельствами и судебной практикой вашей страны.