Вопрос: Могу ли я получить даром дом с участком от отца через МФЦ и потом передарить их брату или маме, и будут ли в этом случае налоги? И возможно ли оформить дарение для участка без кадастровых работ?

Согласно законодательству Российской Федерации, вы имеете право получить даром дом с участком от своего отца через МФЦ, если все необходимые условия для совершения данного акта соблюдены.

После того, как вы получите дар в виде дома с участком, вы можете передать его своему брату или маме в качестве дара. Однако при передаче имущества в дар возникают налоговые последствия.

По умолчанию, дарение в России подлежит обложению подарочным налогом. Налоговая ставка и порядок уплаты налога зависят от стоимости переданного имущества, но в данном случае ставка составляет 13% от рыночной стоимости дома с участком.

Если вы передаете дар второму родителю либо ребенку (в данном случае вашей маме или брату), то налоговая льгота применяется к ставке налога — устанавливается ставка 1000 рублей независимо от стоимости имущества.

Оформление дарения для участка возможно без проведения кадастровых работ. Существуют два основных способа оформления дарения: нотариальное и межевое. При нотариальном оформлении дарения достаточно подготовить все необходимые документы, включая заявление о приеме дара, и обратиться к нотариусу. При межевом оформлении дарения требуется обратиться в кадастровую палату и получить межевой план участка.