Вопрос: Могу ли я продать квартиру спустя три года от даты покупки или от даты получения в дар второй доли, если это мое единственное жилье?

Возможность продажи квартиры

Согласно законодательству Российской Федерации, налоговые льготы предоставляются при условии, что продажа квартиры, признанной основным жильем, осуществляется не ранее, чем через три года с момента ее приобретения или получения по договору дарения.

Таким образом, если вы купили квартиру или получили ее в дар вторую долю менее трех лет назад, то продажа этой квартиры может привести к утрате налоговых льгот.

Однако стоит обратить внимание на то, что возможность продажи квартиры признается как основного жилья может быть оспорена в судебном порядке при наличии уважительной причины. Например, если вы собираетесь продать квартиру в связи с вашим переездом в другой регион России или за границу, или если у вас возникли финансовые трудности, которые требуют реализации имущества.

Обратитесь к компетентному юристу или налоговому консультанту для получения более подробной информации и конкретного юридического совета, соответствующего вашей ситуации.