Вопрос: Могу ли я продать квартиру своему сыну и будут ли налоги?

Могу ли я продать квартиру своему сыну и будут ли налоги?

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, вы имеете право продать свою квартиру своему сыну. Однако, в зависимости от ситуации, на вашу продажу может быть наложен налог.

Варианты, когда налоги возникают:

1. Если с момента регистрации данного имущества у вас прошло менее трех лет, вам придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от разницы между ценой продажи квартиры и суммой, за которую вы ее приобрели.
2. Если квартира была получена в наследство или дарение менее трех лет назад, то также необходимо будет заплатить НДФЛ.
3. Если квартира не является вашей основной резиденцией (в том случае, если вы не прописаны в ней), и с момента ее приобретения прошло менее пяти лет, возможно, вам придется заплатить налог на имущество физических лиц (НИФЛ) по ставке 2% от кадастровой стоимости квартиры.

Документы, которые вам понадобятся:

• Договор купли-продажи квартиры.
• Выписка из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающая ваше право собственности на данный объект.
• Паспортные данные сына.
• Документы, подтверждающие факт получения квартиры в наследство или по дарению, если это применимо.

Рекомендуется проконсультироваться с налоговым юристом, чтобы быть уверенным в правильном заполнении декларации и расчете налоговой базы.

Обратите внимание, что вышеуказанные правила относятся к действующему законодательству на момент написания ответа. Рекомендуется проверить актуальную информацию на налоговом портале или обратиться за консультацией к специалисту.