Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, продажа квартиры в ипотеке возможна при наличии разрешения созаемщика, если он является собственником квартиры.
Если ваш супруг, являющийся созаемщиком, не согласен на продажу квартиры, вам следует учитывать его интересы и попытаться найти компромиссное решение. Возможно, вы сможете уговорить его, предложив другую альтернативу или объяснив свои мотивы. Если вы не можете убедить супруга, вам придется обратиться в суд с иском о разделе имущества. В рамках этого иска суд рассмотрит вашу ситуацию и примет решение, основываясь на законных интересах обоих супругов.
Кроме того, возможна ипотека в сопряжении, когда квартира является единственным жилищем собственника. В этом случае продажа квартиры передается банку, выдающему ипотеку, и затем с продажи выплачивается оставшаяся сумма кредита. Если ваш супруг является созаемщиком, он должен согласиться на такие действия.
- Переговорите с супругом и попытайтесь найти компромиссное решение.
- Если супруг не соглашается на продажу, обратитесь в суд с иском о разделе имущества.
- Если квартира является единственным жилищем, возможна продажа в сопряжении согласно условиям ипотеки.
