Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации, расторжение договора с агентством недвижимости не освобождает вас от обязанности выплатить им вознаграждение, если они смогли проделать работу, предусмотренную договором, в данном случае – поиск покупателя для вашей недвижимости.
Необходимо отметить, что для расторжения договора с агентством недвижимости требуется согласие обоих сторон – вас и агентства. В данной ситуации, если ваша супруга не согласна на продажу жилья, агентство может отказаться от расторжения договора до достижения единства воли супругов.
В случае, если вы решите расторгнуть договор с агентством без их согласия и отказываться от выплаты вознаграждения, агентство может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности с вас. Как правило, суд будет рассматривать дело на основании предоставленных доказательств выполненной агентством работы и достижения их цели (например, представления покупателя, заключения предварительного договора купли-продажи и т.д.).
В заключение, перед расторжением договора с агентством недвижимости и отказом от выплаты вознаграждения рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет оценить конкретные обстоятельства вашего дела и дать конкретные рекомендации на основании законодательства.
