Отвечаем на ваш вопрос:
Да, вы можете требовать уменьшения арендной платы и возмещения лишней суммы за аренду, если размер помещения в торговом центре меньше, чем указано в договоре.
Согласно гражданскому законодательству РФ, арендатор имеет право требовать исполнения договора аренды, включая указание размера арендуемого помещения, его площади и других характеристик.
Если арендодатель предоставил помещение меньшего размера по сравнению с тем, что указано в договоре, это считается нарушением договорных обязательств и может дать основание для требования уменьшения арендной платы.
Для того чтобы требование было основательным, необходимо предоставить доказательства того, что размер помещения действительно меньше, чем указано в договоре. Например, вы можете обратиться к независимому эксперту, который проведет измерения и составит соответствующий отчет.
Изменение размера помещения может привести к снижению его функциональности или влиять на потенциальную прибыль арендатора, поэтому арендатор также имеет право требовать возмещения возникших убытков или лишней суммы, уплаченной в качестве арендной платы в период, когда размер помещения был меньше.
Для защиты своих прав и интересов рекомендуется в первую очередь обратиться к арендодателю с письменным требованием уменьшить арендную плату и вернуть лишнюю сумму. Если арендодатель не согласен на добровольное исполнение требования, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав.
