Отвечаем на ваш вопрос:
Могу ли я вернуть аванс риелтору, если сделка сорвалась не по моей вине и ограничен срок одобренной ипотеки мешал мне купить квартиру?
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, если сделка сорвалась не по вашей вине, вы вправе вернуть аванс риелтору.
В случае, если риелтор не смог выполнить свои обязательства и по какой-либо причине сделка не состоялась, вы имеете право на полный возврат аванса. Для этого вам следует обратиться к риелтору с требованием о возврате аванса.
Однако, следует учесть, что риелтор может предъявить вам претензии на возмещение затрат, связанных с выполнением его услуг. В таком случае, рекомендуется консультация с юристом, чтобы определить законность и обоснованность данных затрат.
Отдельно стоит обратить внимание на ограниченный срок одобренной ипотеки, который мешает вам купить квартиру. В случае, если именно этот фактор явился причиной несостоявшейся сделки, вам также следует обратиться к риелтору с требованием о возврате аванса. Однако, возможно возникновение спорных моментов, связанных с причинностью этой задержки. Поэтому, рекомендуется юридическая консультация для защиты своих интересов.
Важно отметить, что законы и правила могут отличаться в зависимости от конкретной ситуации и регионального законодательства. Поэтому, всегда рекомендуется получать квалифицированную юридическую помощь в вашем конкретном случае.
