Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему российскому законодательству, собственник квартиры имеет право потребовать возмещения денежных средств, которые были уплачены в фонд капитального ремонта (ФКР) за квартиру, если капитальный ремонт в доме не был проведен.
Для того чтобы взыскать уплаченные деньги, необходимо предпринять следующие действия:
- Собрать подтверждающие документы. Собственнику квартиры следует собрать все документы, подтверждающие факт уплаты денежных средств в ФКР. Важно сохранять копии всех квитанций и справок об оплате.
- Запросить информацию у управляющей организации. Следующим шагом является обращение к управляющей организации с запросом о проведении капитального ремонта в доме, за которую были уплачены деньги. В запросе необходимо указать адрес дома и период, за который были собраны денежные средства.
- Получить ответ от управляющей организации. После получения запроса управляющая организация должна предоставить информацию о проведении или непроведении капитального ремонта в доме. Если капитальный ремонт не был проведен, управляющая организация должна привести обоснование и объяснить причины его отсутствия.
- Предъявить претензию и подать иск. Если управляющая организация не реагирует на запрос или отказывает в возврате уплаченных денежных средств, следует подать претензию в управляющую организацию. В претензии следует указать суть претензии и требование о возврате денежных средств.
- При отсутствии ответа на претензию или отказе в возврате денежных средств, собственнику квартиры необходимо обратиться в суд с иском о взыскании уплаченных денежных средств из ФКР.
В случае удовлетворения иска судом, новый собственник квартиры будет обязан возвратить уплаченные деньги. Суд может принять решение о взыскании как совета долевого строительства, так и самих собственников квартир, в соответствии с законодательством.
Важно отметить, что собственнику квартиры следует обращаться к профессиональным юристам, чтобы получить правовую помощь и корректно оформить все необходимые документы, чтобы иметь определенные гарантии на успешное взыскание уплаченных денежных средств.
