Отвечаем на ваш вопрос:
На основании ФЗ Об аренде земельных участков и земельных паев возможно получить земельный участок, который находится в аренде, но не используется арендатором.
Процедура получения земельного участка
Для начала процедуры необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за земельные вопросы в данном муниципальном образовании. Подача заявления должна быть оформлена в письменной форме и содержать подробную информацию о земельном участке, который вы хотите получить.
После получения заявления орган местного самоуправления проводит проверку наличия свободных земельных участков в соответствующем районе или городе. Если такой участок найден и он освобождается из-под аренды, то орган местного самоуправления может принять решение о передаче вам этого участка.
Условия передачи земельного участка
Передача участка осуществляется на основании договора аренды. В случае передачи освободившегося от аренды участка вам, вы также заключаете договор аренды на определенный срок. В договоре обязательно устанавливаются все условия и сроки аренды, стоимость, подлежащая уплате, а также возможность дальнейшего использования земельного участка.
Возможные ограничения
Необходимо учитывать, что передача земельного участка будет осуществляться в соответствии с местными законодательными актами и нормами российского законодательства о земле. Также возможны ограничения по использованию участка, например, если он находится в зоне экологической безопасности или подлежит особому режиму использования.
Кроме того, существуют законодательные нормы, которые регулируют порядок выкупа земельных участков, освобожденных от аренды. Возможно, арендатор или другие заинтересованные лица могут иметь преимущественное право на выкуп участка.
Вывод
Таким образом, получение земельного участка, который находится в аренде, но не используется арендатором, возможно, но требует обращения в орган местного самоуправления и соблюдения условий, установленных законодательством Российской Федерации и местными нормами.
