Вопрос: Могут ли отец и сын отправить общее уведомление о намерении продать свои доли в квартире без указания цен, или нужно отправить отдельные уведомления с указанием цены каждой доли, чтобы третий собственник имел возможность купить обе доли? Как лучше поступить в данной ситуации?

Ответ на данный вопрос будет зависеть от правил, установленных в действующем законодательстве.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый собственник имеет преимущественное право на покупку части единого имущества, если остальные собственники выражают намерение продать свою долю. Однако, существуют определенные требования, которые должны быть выполнены, чтобы это право могло быть осуществлено.

Первым условием является уведомление о намерении продать долю. Согласно статье 244 ГК РФ, это уведомление должно быть направлено другим собственникам. Вашему вопросу посвящена статья 249 ГК РФ, которая устанавливает, что уведомление должно содержать, в том числе, указание наименования и количества частей, предлагаемых к продаже, а также цены за каждую из них.

Следовательно, в данной ситуации более правильным решением будет отправка отдельных уведомлений каждому из третьих собственников с указанием цены каждой доли. Таким образом, третий собственник будет иметь возможность принять решение о покупке обеих долей.