Вопрос: Могут ли родственники, не являющиеся собственниками, сдавать в аренду квартиру без согласия собственника и есть ли возможность это предотвратить?

Согласно законодательству РФ, родственники, не являющиеся собственниками квартиры, не имеют права сдавать ее в аренду без согласия собственника.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года № 12 О некоторых вопросах практики рассмотрения судами дел об аренде жилых помещений аренда жилого помещения требует письменного согласия собственника, иначе арендный договор будет считаться недействительным.

Если родственники без согласия собственника сдали квартиру в аренду, собственник имеет право предотвратить это, обращаясь в суд с иском о признании договора аренды недействительным. При наличии доказательств, таких как письменные отказы в согласии на сдачу в аренду, свидетельские показания, экспертные заключения и т. д., суд может принять решение о признании договора недействительным и обязать арендаторов освободить квартиру.