Вопрос: Могут ли управляющая компания и жители построенного дома отдельно разделить внутренний двор от его зданий и парковки, или они должны остаться одним единым объектом?

Разделение внутреннего двора от зданий и парковки

В соответствии со Статьей 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации, управляющая компания и жители построенного дома не могут самостоятельно разделить внутренний двор от его зданий и парковки. Внутренний двор, здания и парковка должны быть объединены в единый объект, который является общей собственностью жителей дома.

Разделение внутреннего двора от его зданий и парковки может привести к нарушению внутридомового благоустройства и порядка. Кроме того, это может привести к правовым и организационным сложностям, связанным с правами собственности и использования общего имущества многоквартирного дома.

Управляющая компания обязана осуществлять управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома в соответствии с требованиями Жилищного Кодекса Российской Федерации. Внутренний двор, здания и парковка являются частью общего имущества, и их разделение требует согласования и согласия всех собственников квартир в доме, что может быть сложно и потребовать проведение общего собрания собственников.

Если управляющая компания и жители договорились о необходимости разделить внутренний двор от зданий и парковки, им рекомендуется проконсультироваться со юристом и провести необходимую юридическую процедуру, которая позволит разделить общее имущество между собственниками и управляющей компанией.