Отвечаем на ваш вопрос:
При продлении аренды земельного участка могут возникнуть проблемы, если в договоре есть пункт о согласовании передачи прав с администрацией, хотя по ЗК РФ такое согласие не требуется при уведомлении.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации (ЗК РФ), право аренды земельного участка возникает и прекращается на основании договора аренды. В случае продления аренды, арендатор обычно подает заявление в администрацию с указанием своего желания продлить аренду и с предложением новых условий. Администрация должна рассмотреть заявление и принять решение о продлении или отказе в продлении аренды в течение 3 месяцев.
Однако, если в договоре аренды прописано, что передача прав по договору аренды требует согласия администрации, это может вызвать проблемы при продлении аренды. В данном случае, арендатор должен согласовать передачу прав с администрацией, даже если ЗК РФ не требует такого согласия при уведомлении. Это может привести к задержке или отказу в продлении аренды в случае отсутствия согласия администрации.
Чтобы избежать таких проблем, рекомендуется перед продлением аренды обратиться к юристу для проверки условий договора аренды и уточнения требований администрации.
