Отвечаем на ваш вопрос:
Как российский юрист, я могу предоставить вам следующую информацию относительно передачи доли квартиры с использованием материнского капитала и полностью выплаченной ипотеки.
На основании действующего законодательства Российской Федерации, передача доли квартиры может быть осуществлена с использованием материнского капитала, если следующие условия выполнены:
- Сестра, которой будет передаваться доля квартиры, должна иметь троих и более несовершеннолетних детей (включая ребенка, рожденного после 1 января 2022 года).
- Сестра должна быть гражданкой Российской Федерации и иметь на руках свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую долю квартиры.
Если данные условия выполняются, то можно передать долю квартиры следующим образом:
- Заявление на использование материнского капитала и передачу доли квартиры сестре должно быть подано в уполномоченный орган – Пенсионный фонд Российской Федерации, ответственный за эти вопросы, вместе с соответствующими документами, включая свидетельство о государственной регистрации права собственности на передаваемую долю квартиры.
- В случае одобрения заявления, Пенсионный фонд Российской Федерации может использовать материнский капитал на оплату ипотеки за передаваемую долю квартиры.
- Затем, собственниками доли квартиры будут вы, ваш супруг и сестра, в соответствии с указанными в свидетельстве о государственной регистрации доли.
Важно отметить, что решение о передаче доли квартиры с использованием материнского капитала и полностью выплаченной ипотеки требует консультации с юристом, ознакомления с подробностями вашей ситуации и применимыми правилами Пенсионного фонда Российской Федерации. Мы рекомендуем вам обратиться к местному юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и помощь в оформлении данной сделки.
