Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, участники договора имеют право отказаться от его заключения до того момента, как приняты все необходимые правоустанавливающие действия.
Однако, в данном случае, поскольку договор купли-продажи недвижимости был отправлен, но еще не получен, и деньги не были перечислены, считается, что все необходимые правоустанавливающие действия еще не были совершены.
Таким образом, вы можете отказаться от сделки по покупке недвижимости, несмотря на отправку договора купли-продажи. Однако, следует учесть, что вам необходимо немедленно уведомить другую сторону о вашем решении отказаться от сделки. Лучше всего сделать это путем направления письменного уведомления, требующего получения подтверждения о его доставке. В уведомлении должно быть четко указано, что вы отказываетесь от сделки, и оно должно содержать вашу мотивацию для отказа.
Кроме того, важно убедиться в безопасной доставке вашего уведомления о отказе, например, путем отправки его заказным письмом с уведомлением о вручении или с использованием услуг курьерской службы.
Отметим, однако, что хотя вы имеете право отказаться от сделки, это может иметь определенные последствия, такие как возможные штрафы или потеря денежных средств, если был уже заключен другой договор в связи с этой сделкой.
Ваше решение об отказе от сделки может иметь разные последствия в зависимости от конкретных обстоятельств вашего случая, поэтому было бы разумно проконсультироваться с юристом, который сможет оценить вашу ситуацию и оказать вам необходимую правовую помощь.
