Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, арендатор имеет право давать разрешение или запрещать доступ другим лицам в арендуемую квартиру, в том числе сожителю. Если арендатор запретил доступ сожителю, оплатившему аренду, сожитель имеет несколько вариантов защиты своих интересов.
Первым шагом рекомендуется обратиться к арендатору в письменной форме с просьбой предоставить доступ в квартиру, указывая на то, что он также является арендатором и имеет право на использование арендованного жилого помещения. В письме необходимо указать, что дальнейшее нарушение прав сожителя может повлечь за собой юридическую ответственность и требование взыскания убытков.
Если письменная просьба не привела к желаемому результату, сожителю рекомендуется обратиться в суд с иском о признании его права на доступ в квартиру и требованием запретить арендатору запрещать доступ. В иске следует ссылаться на положения Закона РФ «Об аренде жилых помещений», который гарантирует право сожителей на равные условия пользования арендованной квартирой.
Подача иска должна сопровождаться подробным описанием обстоятельств дела, указанием всех релевантных доказательств и ссылками на соответствующие законные акты. Однако необходимость обращения в суд следует согласовать с адвокатом, так как возможны индивидуальные особенности случая, и каждая ситуация может требовать особого подхода.
Подведя итог, сожителю, которому арендатор запретил доступ в квартиру, следует сначала попытаться урегулировать конфликт в добровольном порядке, обратившись к арендатору с просьбой предоставить доступ. Если письменное обращение не дает результата, сожителю следует обратиться в суд с иском о признании его права на доступ и запрету арендатору запрещать доступ. При этом рекомендуется обратиться за правовой консультацией к адвокату.
