Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с законодательством Российской Федерации арендодатель ИП может временно перечислить арендную плату третьему лицу на срок до двух месяцев, если он заключил соглашение с этим третьим лицом и сдаёт помещение в аренду юридическому лицу.
Данное третье лицо может выступать в роли гаранта исполнения обязательств по аренде со стороны арендатора (юридического лица). При заключении такого соглашения необходимо учесть следующие моменты:
- Соглашение должно быть заключено в письменной форме и подписано всеми сторонами.
- В нём следует указать сумму арендной платы, третьего лица, которое будет временно перечислять средства, и срок, на который будет осуществляться такой платёж.
- При этом следует учесть, что аренда на таком договоре должна быть юридической платёжеспособностью, чтобы третье лицо в полном объёме могло покрыть все необходимые платежи без задержек.
В случае прекращения действия соглашения между арендодателем ИП и третьим лицом, арендатор (юридическое лицо) будет обязан выполнять свои обязательства по оплате арендной платы самостоятельно.
