Отвечаем на ваш вопрос:
Да, такое возможно. В соответствии с Законом РФ Об объектах индивидуализации недвижимости № 244-ФЗ от 21 июля 1997 года, каждый этаж многоквартирного дома считается отдельной недвижимостью, включая общие элементы, такие как лестничные пролеты и коридоры. Каждая квартира в здании имеет своего собственника, но общие элементы принадлежат всем собственникам квартир на этаже. Таким образом, если на цокольном этаже жилого помещения уже все квартиры проданы, вполне возможно, что появится новый собственник, приобретающий право собственности на общие элементы, такие как коридор и лестничный проем. Стоит отметить, что такое приобретение прав может произойти только после регистрации соответствующих документов о переходе права собственности на общие элементы. Поэтому, если у вас возникла подобная ситуация, вам следует обратиться к юристу, чтобы получить конкретные рекомендации и разъяснения относительно вашей ситуации.