Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно гражданскому законодательству Российской Федерации, каждый из собственников имеет право на свободное распоряжение своей долей в совместной собственности.
Однако, в случае если супруги являются собственниками квартиры, приобретенной в период брака, каждый из них обладает равными правами на данную недвижимость. Поэтому, если бывшая супруга решает продать свою долю в квартире, она должна получить согласие другого собственника — в данном случае, от вас, как бывшего супруга.
Право на предварительное приобретение доли другим собственником (в данном случае, вами) предоставляется в соответствии с пунктом 5 статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации. Таким образом, вы имеете право приобрести долю бывшей супруги в квартире, если она намерена ее продать, по таким же условиям и ценам, которые предлагаются третьим лицам.
Если бывшая супруга продаёт свою долю без вашего согласия и уведомления, вы можете обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В таком случае, суд рассмотрит обстоятельства дела и примет решение, опираясь на нормы гражданского законодательства.
Для получения детальной консультации рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся в гражданском праве, в целях анализа конкретной ситуации и получения индивидуальных рекомендаций.
