Вопрос: Может ли государство продать свою часть дома по рыночной стоимости, игнорируя кадастровую стоимость, если владельцу отказали в выкупе по кадастровой стоимости?

Государство имеет право продать свою часть дома по рыночной стоимости, не обязательно исходя из кадастровой стоимости, даже если владельцу был отказан в выкупе по кадастровой стоимости.

Кадастровая стоимость — это оценочная стоимость недвижимого имущества, которая устанавливается в соответствии с государственной системой оценки. Эта оценка используется для целей налогообложения и учета недвижимости.

Однако, государство не обязано продавать свою часть дома именно по кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость может быть ниже или выше рыночной стоимости объекта недвижимости.

Если владелец получил отказ в выкупе по кадастровой стоимости, это означает, что государство не согласно на продажу своей части дома по указанной стоимости. Владелец имеет право обратиться в суд для оспаривания такого решения.

При этом, законодательство не предписывает государству продавать свою часть дома исключительно по кадастровой стоимости. Оно может основаться на рыночной стоимости объекта недвижимости или других факторах, таких как состояние дома, его местоположение и т.д.

Таким образом, государство не ограничено только кадастровой стоимостью при продаже своей части дома и имеет право установить рыночную стоимость в соответствии с рыночными условиями и другими факторами.