Отвечаем на ваш вопрос:
Да, гражданин Германии имеет право подарить своей гражданке России, внучке, 1/3 часть квартиры, не выезжая из Германии. Право собственности на недвижимость в России регулируется законодательством Российской Федерации, а право на дарение имущества — законодательством Германии.
В соответствии с российским законодательством, для осуществления дарения имущества в России не требуется присутствие дарителя. Даритель может подготовить дарственную или нотариальную доверенность, в которых будет указано, что квартира передается внучке в форме дарения. Важно отметить, что подарок должен быть безвозмездным и осуществляться по свободной воле дарителя. Также может потребоваться оплата государственной пошлины и составление соответствующих документов.
Однако, необходимо учесть, что передача недвижимости между резидентами разных стран может потребовать дополнительных юридических процедур и проверок, таких как валютный контроль или налоговые обязательства в обеих странах. Для обеспечения правовой безопасности и предотвращения возможных проблем в будущем рекомендуется обратиться за консультацией к юристам, специализирующимся на международном праве и недвижимости, которые смогут оказать подробную консультацию и помощь в оформлении документов.
