Вопрос: Может ли общее собрание собственников помещений МКД решить о ремонте металлического ограждения спортивной площадки, находящейся на соседнем участке, не являющейся общим имуществом?

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (МКД) имеет право принимать решения только в отношении общего имущества, которое включает в себя земельный участок, на котором расположено здание, и внутридомовое имущество, такое как лестницы, коридоры и другие элементы, обслуживаемые всеми собственниками помещений МКД.

Металлическое ограждение спортивной площадки, находящейся на соседнем участке, не входит в состав общего имущества МКД, так как находится вне границы земельного участка, принадлежащего многоквартирному дому.

Таким образом, общее собрание собственников помещений МКД не имеет полномочий и права принимать решения относительно ремонта металлического ограждения спортивной площадки, находящейся на соседнем участке.