Отвечаем на ваш вопрос:
По российскому законодательству, съемщик имеет право потребовать возврата залога и предъявить иск к хозяйке квартиры, если она не сообщила о недавнем пожаре и возможных последствиях для здоровья. В соответствии со статьей 615 Гражданского кодекса РФ, собственник имеет обязанность поставить в известность арендатора обо всех известных ему недостатках объекта недвижимости, которые могут повлиять на арендные права и интересы арендатора. В данном случае, хозяйка квартиры не уведомила съемщика о пожаре и возможных последствиях для здоровья. Это может рассматриваться как скрытие информации о недостатках объекта аренды, что является нарушением ее обязанностей. Поэтому, съемщик вправе потребовать возврата залога и предъявить иск к хозяйке квартиры. Суд может принять решение о возврате съемщику залоговой суммы в полном объеме, а также возможно причинение ущерба в виде компенсации морального вреда, если съемщик докажет, что скрытая информация о пожаре и его последствиях негативно повлияла на его здоровье или причинила другой вред. Для повышения вероятности успешного рассмотрения иска следует обратиться к юристу, который поможет с составлением и подачей требования в суд и защитит интересы съемщика в этом споре.