Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему законодательству Российской Федерации, старший ребенок имеет право на долю в квартире, если условия погашения ипотеки с использованием материнского капитала выполняются.
Ипотека — это форма долгосрочного кредитования, позволяющая приобрести жилье, включая квартиру. Материнский капитал — это государственная поддержка, которая предоставляется семьям на второго и последующих детей.
В соответствии с Федеральным законом «О материнском капитале», материнский капитал может быть использован для погашения ипотечного кредита или ипотечного займа, если следующие условия соблюдаются:
- Заемщик является матерью (отцом) второго или последующего ребенка.
- Ипотечный кредит или займ был получен на приобретение или строительство жилья.
- Ипотечное жилье зарегистрировано на заемщика.
- Кредит был получен до 1 января 2015 года.
Если все эти условия выполняются, то заемщик имеет право на использование материнского капитала в качестве дополнительного источника погашения кредита. Однако, речь идет о дополнительном источнике и не о полном погашении ипотеки.
Таким образом, старший ребенок может иметь право на долю в квартире, но погашение ипотеки с помощью материнского капитала не исключает эту возможность. В случае, если доля уже была оговорена и регулируется ипотечным договором, она сохраняется, независимо от использования материнского капитала для погашения кредита.
