Отвечаем на ваш вопрос:
Супруг, не являющийся собственником квартиры, может быть председателем МКД и участвовать в голосовании ОСС, если он является собственником квартиры, проживающий в этой квартире по договору социального найма или иным договором, предусматривающим его проживание в квартире супруга-собственника. Такие супруги имеют равные права и обязанности с собственниками квартир.
В соответствии с Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ, председатель МКД является лицом, выбранным собственниками квартир. В своей работе председатель МКД организует проведение общего собрания собственников квартир (ОСС) и осуществляет функции представителя и координатора по делам МКД.
Супруг, не являющийся собственником квартиры, может стать председателем МКД, если он выбран собственниками квартир путем голосования на ОСС. Председатель МКД назначается из числа собственников квартир путем общего голосования на общем собрании собственников квартир.
Право голоса на ОСС имеют все собственники квартир в многоквартирном доме, в том числе и супруги, не являющиеся собственниками квартир. При проведении голосования на ОСС каждый собственник квартиры имеет по одному голосу. Таким образом, супруг, не являющийся собственником квартиры, имеет равное право голоса на ОСС и может участвовать в принятии решений, касающихся управления и содержания многоквартирного дома.