Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему российскому законодательству, квартира, которая была передана по дарственной супруге до брака, не входит в семейный состав имущества и не подлежит разделу при разводе.
Ситуация может измениться, если после передачи по дарственной супруги квартира была внесена в совместное владение и проживание пары. В этом случае, суд может рассмотреть возможность признания квартиры семейной собственностью и включения ее в имущество, подлежащее разделу при разводе.
В судебном порядке квартира может быть признана совместной собственностью супругов, если:
- Квартира была использована для совместного проживания;
- Семья внесла значительные финансовые и/или материальные вложения в улучшение и реконструкцию данной квартиры;
- Супруги доказывают фактическую совместную собственность и добросовестное использование квартиры в совместных интересах.
Если суд признает квартиру совместной собственностью, она будет включена в общий пул имущества и подлежать разделу согласно доле каждого супруга.
Таким образом, если квартира, переданная в брак по дарственной, не была внесена в семейное владение и использовалась только одним из супругов, она остается его личной собственностью и не учитывается при разделе имущества при разводе.
