Бесплатная горячая линия по всей России

Вопрос: Может ли супруга продать свою долю в ипотечной квартире, если мы состоим в браке, но не живем вместе, и у нее также есть доля у сына, и какие риски этот вопрос представляет для меня?

Отвечаем на ваш вопрос:

Супруга имеет право продать свою долю в ипотечной квартире, как вам, так и вашему сыну. Вопрос состоит в том, относится ли эта квартира к совместной собственности супругов или же к собственности только одного из них.

Если квартира была приобретена совместно в период брака, тогда она относится к совместной собственности супругов в соответствии с законодательством о брачном режиме. Следовательно, супруга имеет право продать свою долю в этой квартире без вашего согласия и без каких-либо ограничений.

Однако, если квартира была приобретена только на имя одного из супругов до брака или после его расторжения, она считается его личной собственностью. Супруга в данном случае не имеет права продать свою долю без согласия владельца, то есть вас или вашего сына.

Риски для вас заключаются в том, что вы можете потерять свою долю в ипотечной квартире, если супруга продаст ее кому-либо другому. У вас также будет риск лишиться доли в случае продажи квартиры вашим сыном. Поэтому важно заключить договор или соглашение о совместной собственности, где будет определено, каким образом и в каких случаях вы или ваш сын можете продавать свою долю.

Для вашей безопасности и защиты ваших прав, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для составления соответствующих документов и соглашений, тщательно проработав все возможные риски и последствия. Такие документы будут иметь юридическую силу и обеспечат защиту ваших интересов в случае раздела совместной собственности или продажи квартиры.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

:) :D :( :o 8O :? 8) :lol: :x :P :oops: :cry: :evil: :twisted: :roll: :wink: :!: :?: :idea: :arrow: :| :mrgreen: