Отвечаем на ваш вопрос:
Управляющая компания не может повышать тарифы без согласия жильцов, если решение о повышении было отклонено на голосовании. Без наличия согласия жильцов, управляющая компания не имеет права самостоятельно изменять условия договора управления и устанавливать новые тарифы на коммунальные услуги.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством о ЖКХ, изменение условий договора управления и установление новых тарифов на коммунальные услуги требует согласия собственников или жильцов многоквартирного дома. Повышение тарифов может быть осуществлено только при условии проведения собрания собственников жилых помещений или жильцов и принятия решения большинством голосов.
Если решение о повышении тарифов было отклонено на собрании, управляющая компания обязана соблюдать действующие тарифы и условия договора управления, установленные на момент его заключения. Если управляющая компания без согласия жильцов повышает тарифы, жильцы имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и требования возврата переплаты.
