Отвечаем на ваш вопрос:
Можно ли дарственную отозвать и в какой срок после сделки можно провести процедуру дарения квартиры сыну?
Дарственная сделка, включающая передачу недвижимости, может быть отозвана, но существуют определенные условия и ограничения.
Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, даритель имеет право отозвать дарственную сделку в следующих случаях:
- Если даритель потерял способность давать согласие на свои действия (нет руки, нет речи и т.д.).
- Если даритель до совершения сделки получил новость о смерти кого-то из близких родственников или супруга (если в этом случае дарственная сделка не состоялась по запросу дарителя до наступления смерти).
- Если даритель узнал о причинении дарателем вреда здоровью или имуществу дарителя.
- Если даритель узнал о том, что смерть или тяжелая болезнь дарателя наступили вскоре после сделки.
Право на отзыв дарственной сделки не имеет законная продолжательница или продолжатель его дела.
Сроки для отзыва дарственной сделки также установлены Гражданским кодексом Российской Федерации. Они определяются в десятилетиях и зависят от того, кто отзывает дарение:
- Если даритель умер, его правопреемникам предоставляется срок десяти лет после смерти дарителя.
- Если даритель по другим причинам вправе отозвать дарственную сделку (например, потеря способности давать согласие на свои действия), он должен отозвать ее в течение трех лет со дня, когда даритель узнал о тех обстоятельствах, которые дают ему право отозвать дарение.
При отзыве дарственной сделки необходимо следовать процедуре, установленной Гражданским кодексом Российской Федерации, и обратиться в суд с соответствующим иском.
В связи с вышесказанным, если вы планируете провести процедуру дарения квартиры своему сыну, вам следует обратиться к юристу, чтобы получить подробную консультацию и проконсультироваться о всех правовых аспектах этой сделки.
