Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно статье 39 Федерального закона от 25.10.2001 N 138-ФЗ О землеустройстве возможно изменение назначения земельного участка. Если земельный участок находится в собственности, его назначение можно изменить путем прохождения процедуры землеустройства.
Для изменения назначения земельного участка с для ведения крестьянского хозяйства на ИЖС необходимо выполнить следующие шаги:
- Подготовить пакет документов, включающий заявление, технический план и другие необходимые документы, согласно Приказу Минсельхоза РФ от 12.02.2019 N 70 (утв. Приказом Минсельхоза России от 14.12.2017 N 497).
- Обратиться к органу местного самоуправления по месту нахождения участка для получения разрешения на изменение назначения земельного участка.
- В случае положительного решения органа местного самоуправления, подать заявление в управление Росреестра по месту нахождения земельного участка.
- После рассмотрения заявления и предоставления необходимых документов, управление Росреестра принимает решение о проведении государственной кадастровой экспертизы и внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
- После проведения государственной кадастровой экспертизы и внесения изменений земельный участок получает новое назначение ИЖС.
Важно помнить, что для изменения назначения земельного участка может потребоваться уплата земельного налога и других сборов, а также выполнение иных требований, установленных законодательством.
Рекомендуется обратиться за юридической консультацией, чтобы быть уверенным в правильном проведении процедуры изменения назначения земельного участка и соблюдении всех требований законодательства.
