Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно действующему российскому законодательству, при продаже квартиры, полученной по дарственной сделке, налог в размере 13% (НДФЛ) должен быть уплачен независимо от степени родства между продавцом и покупателем.
Родственность между вами и дядей (в данном случае — племянницей) не влияет на налогообложение при продаже недвижимости. В связи с этим, вы не можете избежать уплаты НДФЛ путем продажи квартиры, полученной по дарственной, если вы родственники.
Если вы все же решили продать эту квартиру, вам необходимо будет уплатить 13% НДФЛ с суммы продажи. Обязанность по уплате налога возлагается на продавца, и он должен самостоятельно произвести расчет и уплату налога в органы налоговой службы.
Налоговая база для расчета НДФЛ при продаже недвижимости определяется как разница между стоимостью приобретения (стоимость, указанная в договоре дарения) и стоимостью продажи. При подаче налоговой декларации вам следует предоставить все необходимые документы, подтверждающие стоимость приобретения и продажи недвижимого имущества, и указать полученную сумму при продаже.
В случае неправильного расчета налога или его неполного уплаты, вы можете быть подвержены налоговым штрафам и санкциям в соответствии с действующим законодательством.
