Вопрос: Можно ли не платить за услугу охраны до заключения договора управления с застройщиком и управляющей компанией, если УК в текущем году уже начала выставлять квитанции?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, услуги охраны многоквартирных домов являются обязательными для предоставления управляющими компаниями. За данные услуги предусмотрена оплата, которая должна быть произведена жильцами.

Однако, согласно пункту 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ, до заключения договора управления с застройщиком и управляющей компанией, жильцы не обязаны выплачивать оплату за услуги управления. Данная оплата может производиться только после заключения договора.

Поскольку УК уже начала выставлять квитанции в текущем году, необходимо обратиться к управляющей компании и выяснить ситуацию. Возможно, это произошло из-за недопонимания или ошибки системы.

Если управляющая компания настаивает на оплате до заключения договора, возможно, имеет смысл обратиться в суд или к административным органам, чтобы разрешить данную ситуацию в соответствии с действующим законодательством. Судья или представитель административного органа смогут представить объяснения и рекомендации относительно вашего случая.

В любом случае, рекомендуется консультироваться с юристом для получения более точных и подробных рекомендаций по вашей конкретной ситуации с учетом всех обстоятельств.