Отвечаем на ваш вопрос:
Для оформления сделки по обмену правами на строящиеся квартиры между участниками долевого строительства можно воспользоваться двумя договорами:
- Договором переуступки прав на долю в строящейся квартире (первый договор);
- Договором об обмене правами на строящиеся квартиры (второй договор).
Первый договор необходим для осуществления переуступки прав на долю в строящейся квартире. В нем сторонами должны быть указаны текущий владелец доли в строящейся квартире (первый участник долевого строительства) и желающий приобрести эту долю (второй участник долевого строительства). В договоре перечисляются все права и обязанности, связанные с этой долей в квартире.
Второй договор (договор об обмене правами на строящиеся квартиры) заключается между первым и вторым участником долевого строительства. В этом договоре стороны соглашаются обменяться правами на свои доли в строящихся квартирах. В договоре должны быть подробно описаны квартиры, которыми обмениваются стороны, а также указаны все условия обмена (например, возможные доплаты, перенос даты сдачи квартиры и т.д.).
Таким образом, для оформления сделки по обмену правами на строящиеся квартиры между участниками долевого строительства требуется заключение двух договоров: договора переуступки прав на долю в строящейся квартире и договора об обмене правами на строящиеся квартиры. Оба договора должны быть составлены в письменной форме и должны содержать все необходимые условия и соглашения между сторонами.
