Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже квартиры возникает обязанность уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с полученной прибыли от реализации недвижимого имущества.
При определении размера налоговой базы учитывается разница между полученной при продаже квартиры суммой и суммой, уплаченной при ее покупке. Если в течение 3 лет с момента приобретения квартиры собственник ее продает, сумма разницы в Правительстве Российской Федерации определена в размере 13% от такой разницы.
В вашем случае, если покупка новой квартиры и продажа старой произошли в один день, и на новую квартиру получено свидетельство раньше, чем истекло право собственности на старую квартиру, можно попытаться оспорить требование уплаты налога с продажи. Для этого рекомендуется обратиться в налоговый орган с заявлением, в котором предоставить доказательства того, что вы не являлись собственником старой квартиры на момент ее продажи.
В качестве доказательств могут быть представлены копии документов, отражающих факт получения свидетельства о праве собственности на новую квартиру до истечения срока права собственности на старую квартиру, такие как: свидетельство о государственной регистрации права собственности на новую квартиру, договор купли-продажи новой квартиры, квитанции об оплате и прочие документы, предоставленные нотариусом при оформлении права собственности на новую квартиру.
Ваше заявление должно быть рассмотрено налоговым органом в установленные сроки. Окончательное решение будет принято на основании предоставленных доказательств и действующего законодательства.
