Вопрос: Можно ли остаться в квартире еще 2 месяца после того, как арендодатель потребовал съехать через 30 дней, если договор на 11 месяцев и включает предупреждение за 30 дней до окончания?

В соответствии с российским законодательством, арендодатель имеет право потребовать съезда арендатора в случае истечения срока договора без заключения нового соглашения о продлении аренды.

Ваш договор на аренду квартиры был заключен на 11 месяцев. Если в договоре не предусмотрено продление аренды на новый срок и арендодатель вам предъявил требование о съезде через 30 дней до окончания срока договора, то вам необходимо выполнить это требование.

Если же в договоре содержится оговорка о необходимости предупреждения арендатора за 30 дней до окончания срока аренды, и вы не нарушили свои обязательства по договору, то вы можете остаться в квартире на эти два дополнительных месяца. В таком случае, рекомендуется уведомить арендодателя в письменной форме о вашем намерении остаться в квартире еще на два месяца после истечения срока договора.

В процессе обсуждения вопроса, стороны могут достичь соглашения о дополнительном сроке аренды или других условиях. Важно помнить, что подобное соглашение должно быть оформлено в письменной форме и иметь правовую силу.