Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ на данный вопрос зависит от ряда факторов, в том числе от наличия других обстоятельств, которые могут повлиять на налоговые последствия.
В Российской Федерации установлено, что при продаже имущества (включая квартиру) возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ) по ставке 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи.
Однако предусмотрены определенные освобождения и льготы, которые могут применяться при продаже квартиры. Одно из таких освобождений связано с условием наличия срока собственности. В соответствии с законодательством, при соблюдении определенных условий, налог не облагается при продаже квартиры, если срок между моментом регистрации права собственности на квартиру и датой ее продажи составляет не менее 3 лет.
Однако, если между продажей старой квартиры и покупкой новой проходит менее 3 лет, исключение с периода срока собственности применяться не будет и налог при продаже квартиры будет обязательным.
Таким образом, если время между покупкой новой квартиры и продажей старой превышает 90 дней, это не является основанием для освобождения от налога при продаже квартиры. Вместо этого, следует учитывать установленный срок собственности в течение трех лет для возможного освобождения от налогов при продаже квартиры.
