Можно ли отказать в утверждении схемы расположения земельного участка, если не указаны все основания отказа, как требует Земельный кодекс?
Отвечаем на ваш вопрос:
Ответ на данный вопрос приведен в статье 55 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 указанной статьи, утверждение схемы расположения земельного участка может быть отказано, если:
- На участке находятся ограничения использования, не допускающие строительство или иное использование земли;
- Участок находится в зоне, требующей объединения участков для осуществления определенных мероприятий;
- Участок находится в зоне, где предусмотрено проведение мероприятий по комплексному развитию территории;
- Участок находится в зоне, где требуется предоставление земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Таким образом, Земельный кодекс требует указания всех оснований отказа в утверждении схемы расположения земельного участка. Если в документации отсутствуют указанные выше основания, то отказ в утверждении схемы расположения земельного участка недопустим с точки зрения действующего законодательства.
