Вопрос: Можно ли отступить от требований 310 ФЗ части 1.1 статьи 30 ЖК РФ и выделить детям долю менее 6 метров каждому при распределении спорной квартиры, которая была куплена с использованием материнского капитала?

Согласно положениям статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, при распределении спорной квартиры каждому ребенку, достигшему 14-летнего возраста, должна быть выделена доля не менее 6 квадратных метров. Однако требования 310 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ О материнском капитале и его последующих изменений предоставляют возможность отступить от этого требования и выделить детям долю менее 6 квадратных метров при распределении спорной квартиры, которая была приобретена с использованием материнского капитала.

Согласно пункту 1.1 статьи 30 ЖК РФ, если члены семьи, в пользу которых происходит распределение квартиры, имеют право на материнский капитал, и квартира была приобретена с использованием этих средств, то доля каждого ребенка может быть меньше 6 квадратных метров, но не может быть меньше 4 квадратных метров.

Таким образом, в случае использования материнского капитала при покупке спорной квартиры, родители имеют право выделить каждому ребенку долю менее 6 квадратных метров, но не менее 4 квадратных метров.