Отвечаем на ваш вопрос:
Да, возможно поставить дом на границе двух участков с последующим размежеванием и объединением участков. Это называется объединением земельных участков. Процедура объединения и размежевания участков описана в Земельном кодексе Российской Федерации. Для начала необходимо получить разрешение у местных органов исполнительной власти на объединение участков. Затем, согласно статье 35 Земельного кодекса, производится размежевание, то есть определение новой границы объединенного участка. Это делается с участием специалистов и под надзором органов государственного земельного контроля. По окончании размежевания участков составляется акт размежевания, который должен быть утвержден местными органами исполнительной власти. В акте указываются границы нового участка и описание его характеристик. После размежевания участков, необходимо зарегистрировать новые границы участка в соответствующем органе Росреестра. Это позволяет внести изменения в регистрационную запись о земельном участке. Важно отметить, что при объединении участков возможны различные правовые и планировочные ограничения. Например, если участок расположен в черте застройки, может потребоваться перерасчет размеров площади застройки и разрешение на перепланировку дома. Поэтому перед объединением и размежеванием участков рекомендуется получить консультацию у юриста и ознакомиться с действующими правилами и законодательством.
