Вопрос: Можно ли предоставить банку банковский счёт другого человека при продаже квартиры, если нет возможности предоставить свой счёт, и нужно ли этому человеку присутствовать во время сделки?

В России предоставление банковского счета другого человека при продаже квартиры возможно, но с определенными условиями.

Согласно статье 161 Гражданского кодекса РФ, при совершении правовых сделок, требующих письменной формы, лицо, действующее от имени другого лица, должно предъявить письменное доверенность от этого лица (если иное не установлено законом). Таким образом, наличие доверенности от владельца банковского счета в письменной форме является обязательным условием для предоставления его счета в банк.

Однако, согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 25.10.2011 № 60, банк вправе принять наличные денежные средства от иного лица при осуществлении денежных переводов на счет другого лица без предъявления письменной доверенности, если эти лица действуют в соответствии с заключенным договором об открытии и ведении банковского счета.

Аналогичное положение содержится и в Банковском Кодексе РФ и Основах законодательства РФ о нотариате, которые предоставляют нотариусам право совершения нотариальных действий без предъявления письменной доверенности, если лица действуют на основании заключенного между ними договора об оказании услуги.

Относительно присутствия данного человека во время сделки, если требуется предоставить его банковский счет, то, в целях безопасности и подтверждения личности, рекомендуется, чтобы он был присутствовал на сделке или предоставил нотариусу доверенность на осуществление сделки от его имени.