Отвечаем на ваш вопрос:
Да, договор ренты можно прекратить, если все платежи по ренте выплачены и стоимость квартиры в полном объеме. Для расторжения договора ренты обычно необходимо оформить дополнительное соглашение между арендодателем и арендатором. Согласно статье 619 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор аренды (ренты) может быть расторгнут по соглашению сторон, если это предусмотрено самим договором или законом. Для расторжения договора ренты в случае полной оплаты стоимости квартиры следует составить дополнительное соглашение, которое должно содержать следующие существенные условия: 1. Указание на договор ренты, который будет расторгнут. Для этого необходимо указать дату подписания и номер договора ренты. 2. Подтверждение того, что все платежи по ренте выплачены в полном объеме. Важно указать точную сумму и даты выполнения всех платежей. 3. Указание на полную стоимость квартиры. В соглашении следует указать оценочную стоимость квартиры на момент подписания соглашения или иной способ ее определения. 4. Определение последствий расторжения договора ренты. Например, указание на возврат арендодателю ключей от квартиры, акт приема-передачи, оценку состояния квартиры и возможную компенсацию за ущерб, если таковой имел место. 5. Подпись сторон. Дополнительное соглашение должно быть подписано обеими сторонами договора ренты. После оформления дополнительного соглашения и получения всех необходимых подписей, оно приобретает юридическую силу. Расторжение договора ренты означает, что обязательства, предусмотренные в договоре, прекращаются, и стороны освобождаются от выполнения их взаимных обязательств. Важно отметить, что прекращение договора ренты не освобождает стороны от исполнения возможных обязательств, возникших в период действия договора. Например, если арендатор причинил ущерб квартире или не выполнил какие-либо другие обязанности, то арендодатель может требовать компенсации или выполнения соответствующих обязательств. В случае возникновения споров или недопонимания между сторонами по поводу расторжения договора ренты, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в сфере недвижимости и гражданского права.