Отвечаем на ваш вопрос:
В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, возможность претендовать на долю в квартире при отказе банка в оформлении ипотеки на двоих, а также с собственником неполного оформления доли, зависит от ряда факторов и может быть решена в судебном порядке.
Для начала, следует учесть, что вопрос решения споров о совместной собственности регулируется Гражданским кодексом РФ. Если двое лиц приобретают недвижимое имущество в оправданных ожиданиях купить его вместе, то они признаются совладельцами и доли в имущество принадлежат каждому из них пропорционально их вкладу в приобретение.
В данном случае, если вы собираетесь платить пополам за квартиру, то стоит обеспечить оформление доли каждого из вас в соответствии с пропорцией вложений. При этом, для оформления такой доли, вам необходимо заключить договор о совместной собственности и обязанности должны быть ясно определены.
Относительно отсутствия выделенной доли до или после погашения ипотеки, если собственник отказывает вам в предоставлении доли, вы можете обратиться в суд с требованием о выделении доли собственности, а также о признании вашего права на соответствующую долю в собственности после погашения ипотеки.
Суд примет решение, исходя из представленных доказательств о построении последовательной логики платежей по ипотеке и участия каждого из вас в финансировании. Важно представить достаточно доказательств о том, что ваш вклад в оплату ипотеки составляет половину стоимости квартиры.
Таким образом, для полноценной защиты своих прав и интересов в данной ситуации, рекомендуется обратиться к опытным юристам, специализирующимся в области недвижимости и семейного права. Они помогут вам с участия в подготовке и ведении судебного дела, обеспечив соблюдение ваших прав.
