Отвечаем на ваш вопрос:
Согласно законодательству Российской Федерации, можно признать конкретную квартиру непригодной для проживания, если в ней обнаружены серьезные дефекты, такие как провалы полов. Определение непригодности помещения для проживания регулируется Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и другими нормативно-правовыми актами.
Согласно статье 29 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ, помещение может быть признано непригодным для проживания, если оно не отвечает требованиям безопасности и гигиены, а также требованиям жилых помещений, установленным законодательством. При проведении государственной регистрации прав на помещение должны быть исполняемыми требования по обеспечению безопасности и гигиены.
Признание помещения непригодным для проживания может осуществляться по решению соответствующих органов государственной инспекции или судом в результате проведения соответствующей экспертизы и/или осмотра. В течение 30 дней после установления факта непригодности помещения, компетентные органы должны принять соответствующие меры для устранения дефектов или признания помещения непригодным для проживания.
В случае провала полов в одной квартире, можно подать заявление в компетентные органы с просьбой проведения осмотра данного помещения. По результатам осмотра и оценки состояния полов, эксперты примут решение о непригодности помещения для проживания. Если квартира будет признана непригодной, владелец помещения может обратиться в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи или иного сделки с этим помещением, а также к требованию компенсации ущерба.
